开罗的那些新房为何不封顶 数一数那些奇葩的避税招数
图为开罗市街景。
埃及有环球知名的金字塔,开罗市的“月光房”也成了奇景——很多新建屋宇不封顶。不封顶的“月光房”并非烂尾,而是为了避税。1990年代,埃及市区化进程减速,开罗市的人口数量和密度激增,房地产升温。过后的埃及政府财政赤字居高不下,急需参与税收。社会上对富有阶级领有多套房也无心见,以为这是贫富不均现象加剧,应该搞税收调理。在这种气氛下,埃及政府在2008年推出了《不动产税法》,引发社会强烈争执,直到六年后才正式实施。
埃及的不动产税依照土地和修建的年租金价值计算,年租金价值由各省组织评价委员会每五年评价一次性。后来的税率是年租金价值的10%,屡次上调后税率到达了年租金价值的30%,开罗更是到达了32%。
不动产税的关键累赘者是市区中产,由于埃及在官网注销的不动产只占全国的5%。真正的富豪阶级在城郊、乡村的庄园、别墅压根就不注销,也就无税可言。
税负既重,又冷热不均。奇葩
旧房换购新房后,兄妹对新房产的份额是否不变?
新房产中你们所占的比例还是和以前的约定是一样的,只是这个34平米的购房款,你和你妹妹要按照75和25的比例支付,除非你妹妹不愿意支付,表示放弃,你可以全部拥有这34平米的产权。
请问首付不一样但是贷款的钱数和还款的年数都是一样的,那两套房子每月还的钱是不是一样的?
计算月还款的要素为贷款额、利率、年限、贷款方式,按照你的说法,如果选择同样的还款方式。 利率相同的话,每月还款是一样的。
开罗游戏的百货商店开店日记想要改爱心数用什么修改器修改?
你可能是用了ifunbox之类的软件将这个文件拷到电脑上的,这个软件会自动将plist进行转码,但是因为开罗对存档进行了特殊保护,所以不能正常转码。 另外,爱心的修改很麻烦,存档的数据会一直变动位置,最初的时候爱心为10,换成16进制的数据应该是在0AE8,我试了几次后面都是跟着03E8,但是后来会变,我也不能保证一定正确。 有一个最有效的修改方法,能确保每次都找到存储位置,包括修改金钱,追加个分吧,我悄悄告诉你
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