用乘法催化质变 贝壳是否推启动业实质优化
“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”海子的诗迎面扑来“幸福”的气息。提起房子,便间接联想到遮风避雨、安身立命,或许生存化的饮食起居、衣食住行。
当初,仰赖于互联网技术的打破性停顿,“方便”成为当下的代名词,一个APP仿佛就能处置一切的“疑问”。人们生存中的四件小事:衣、食、住、行都出现了天翻地覆的变动,“衣”有电商,“食”有外卖,“行”有网约车。计较上去,仿佛在“住”这一畛域,缺少了耳熟能详的平台。当然,“改造”素来不会列席任何畛域,房产行业也暗潮汹涌。
12月11日,“质量.共融-长三角市区群房产高峰论坛”在南京举行。当日,泛滥学者、银行、经纪、媒体等人士齐聚一堂,共话房产服务更新新思绪。
本次论坛上,贝壳找房(以下简称:贝壳)先后与十家新经济品牌,以及十家银行达成深度协作,为简化房产服务平台的“买卖”环节迈进了一步,也为房产服务平台的竞争划下了浓重的一笔。
新时代下,如何生生不息的开展成为每个房产企业都在思索的疑问,国度消息中心首席经济师范剑平给出答案——科技翻新。
质量.共融-长三角市区群房产高峰论坛 启动仪式
走在“革新”前列的长三角
“中国经济已由高速增长阶段转向高质量开展阶段,正处在转变开展模式、优化经济结构、转换增长能源的攻关期。这个阶段最关键的义务,就是成功经济增长动能的新旧转换,经济增长新动能,科技翻新是驱动。”范剑平在“质量.共融”高峰论坛上说。
中国经济由“速度”向“质量”的转变得益于革新放开,“革新”的四十年为环球带来了史无前例的震荡,而长三角地域在这其中就表演了“排头兵”的角色,打造出全国得以自创的模版和案例,以带动国度全体经济的开展。国务院总理李克强也对长三角市区群寄托厚望:“长三角地域人力、智力资源丰盛,内陆腹地宽广,理当在新一轮革新放开中走在前列。”
长三角市区群位于“一带一路”与长江经济带的关键交汇处,是国内六大环球级市区群之一,在中国现代化树立和全方位放开格式中具备无足轻重的策略位置,是中国介入国内竞争的关键平台和经济社会开展的关键引擎,也是中国城镇化基础最好的地域之一。
随着社会经济开展模式的转变,如何推进第三产业开展,成功服务质量片面更新,成为该区域成功更高质量开展的必答题。
国务院开展钻研中心市场经济钻研所房地产钻研室副主任邵挺在论坛上剖析指出:“下一阶段,中国房地产市场情势关键特色是,一二线、三四线市辨别化加剧;房地产企业分化显著,市场集中度提高;新动工、投资等关键目的稳中回落;租赁住房数量和占比优化,长租公寓开展空间大等。”他提出,应一城一策,落实“人地房”联动、调整供应结构,租购并举、规范开展租赁市场等倡导。
昔日对手变好友
论坛现场,来自安徽、江苏两省13个新经纪品牌的联结宣言:咱们情愿以实际执行,保证生产者买卖安保、优化买卖方便、优化买卖服务质量;情愿以专业允许,助力经纪人高效作业、优化买卖专业化水平;情愿以放开协作,共建行业基础设备,让寓居服务生态更兴盛。这同时也是对长三角地域着力推进第三产业开展的照应。
介入论坛的新经纪品牌中,有10个品牌同时宣布与贝壳找房达成协作,独特承诺优化房产买卖服务水平。
与创立仅8个月余的贝壳协作,要素何在?“真房源”、“ACN协作网络”成为贝壳在房产服务平台的突出性长处。贝壳宿愿经过“楼盘字典”、“全生命周期真房源验真系统”等内围资源与技术来保证真房源;运用“ACN经纪人协作网络”打破房源、客源、经纪人三方联动的难题。这也是贝壳在短期间内房产经纪人注册数据直线回升的关键要素。
有房产经纪人在现场评价:贝壳的买卖赋能让经纪人成为了房产买卖服务的“特种兵”,像装备了一整条买卖“战衣”。贝壳树立的平台将资源放开于外界,并且宿愿规范全体平台的操作,赋能“买卖”的同时减轻房产经纪人的沟通老本,从而更好服务客户,以到达房产经纪人与客户双赢的目的。
这面前离不开资源允许。像一切“新事物”普通,贝壳一亮相,有人喝彩,也有人质疑。贝壳给出的答案是——试图树立全行业共生共赢的新业态。这仿佛是中小经纪品牌的“福音,然而在“共赢”之前,大家须要共融,即扭转此前集约的开展门路,从“成交为王”转为“客户至上”,其中,就包含“真房源”这不时指行业痛点的动作。
最新数据显示,贝壳找房现已进驻全国95个市区,协作新经纪品牌89个,衔接门店1.7万家。“赋能”的成果以长三角区域为例,新经纪品牌住商品牌落地南京仅1个月,签约店面已凑近80家。
“贝壳树立了次第,经过信誉分治理,让大家按规定办事。” 在房产经纪行业打拼19年的裕泰总经理顾峰感触颇深。
赋能买卖,多方共赢
贝壳的重心赋能,八大赋能中,其中有一个是“赋能买卖”。买卖环节中,房产经纪人是天平一端,而客户则是另一端。房产买卖,“资金”流动方便将成为平台运作的一大助力。
论坛现场,贝壳还与中国银行、工商银行、树立银行、交通银行、招商银行、光大银行、中信银行、恒生银行、兴业银行、杭州银行达成深度协作,独特启动“买卖直通车”。
买卖直通车
另一额数据是,目前,贝壳已和超越15家银行达成业务协作相关,详细包含按揭存款、资金监管、系统直联等业务。
十家银行的参与,为买卖赋能的更新添了一把火。整合外部资源之余,贝壳也运用其大数据和科技积攒,优化买卖服务质量。比如买卖的可视化以及全平台流程简化。这一点,从贝壳找房大中华南区COO张海明的话中便可“窥探”一二:“就像咱们网购和快递可以查问订单停顿,经过贝壳找房平台出现的房产买卖生产者、经纪人在签约甚至发生房产买卖的动向时,就可以经过贝壳app在线明晰、准确地了解买卖流程与操持进度。”
为了这个目的,贝壳找房在全国设立了超95个买卖中心,各中心集纳评价、公证、装修等房产寓居全流程服务,旨在一站式处置买卖所需。
“迭代并非方便的质变叠加,而是用乘法效应催化质变。经过全方位赋能外地经纪品牌,打破行业开展的天花板,贝壳将携手协作同伴共赢新经纪时代。”贝壳找房大中华南区COO张海明说,“未来,贝壳将继续携手协作同伴独特推启动业正循环,打造全新质量寓居服务生态圈,重塑国人寓居服务体验。”
1+1=2,为什么1×1=1!
加法是数学最原始、最基础的内容,人们因为要计数所以有了加法。 就像原始人算贝壳有多少,就是1+1+1+…一直往上加。 随着获得的贝壳增加,渐渐按堆来分的时候,也渐渐有了乘法。 每一堆贝壳里有2个贝壳,那2堆贝壳就是2×2=4个。 如果每一堆贝壳里只有1个贝壳,那1堆贝壳里也就总共1×1=1个。
分数乘法的意义,整数乘法的意义,分数除法的意义,整数除法的意义。急!
分数乘整数的意义与整数乘法的意义相同,就是求几个相同加数的和的简便运算。 一个数与分数相乘,可以看作是求这个数的几分之几是多少。 整数乘法是指将相同的数加起来的快捷方式。 其运算结果称为积。 从哲学角度解析,乘法是加法的量变导致的质变结果。 分数除法的意义:与整数除法的意义相同,都是已知两个因数的积与其中一个因数求另一个因数。 被除数分子乘除数分母,被除数分母乘除数分子。 一个数连续除以几个数,等于这个数除以那几个数的乘积,就是除法的性质。 有时可以根据除法的性质来进行简便运算。
计算机算法的算法与程序
虽然算法与计算机程序密切相关,但二者也存在区别:计算机程序是算法的一个实例,是将算法通过某种计算机语言表达出来的具体形式;同一个算法可以用任何一种计算机语言来表达。 算法列表图论路径问题0/1边权最短路径BFS非负边权最短路径(Dijkstra)可以用Dijkstra解决问题的特征负边权最短路径Bellman-FordBellman-Ford的Yen-氏优化差分约束系统Floyd广义路径问题传递闭包极小极大距离 / 极大极小距离Euler Path / Tour圈套圈算法混合图的 Euler Path / TourHamilton Path / Tour特殊图的Hamilton Path / Tour 构造生成树问题最小生成树第k小生成树最优比率生成树0/1分数规划度限制生成树连通性问题强大的DFS算法无向图连通性割点割边二连通分支有向图连通性强连通分支2-SAT最小点基有向无环图拓扑排序有向无环图与动态规划的关系二分图匹配问题一般图问题与二分图问题的转换思路最大匹配有向图的最小路径覆盖0 / 1矩阵的最小覆盖完备匹配最优匹配稳定婚姻网络流问题网络流模型的简单特征和与线性规划的关系最大流最小割定理最大流问题有上下界的最大流问题循环流最小费用最大流 / 最大费用最大流弦图的性质和判定组合数学解决组合数学问题时常用的思想逼近递推/动态规划概率问题Polya定理计算几何 / 解析几何计算几何的核心:叉积 / 面积解析几何的主力:复数基本形点直线,线段多边形凸多边形 / 凸包凸包算法的引进,卷包裹法Graham扫描法水平序的引进,共线凸包的补丁完美凸包算法相关判定两直线相交两线段相交点在任意多边形内的判定点在凸多边形内的判定经典问题最小外接圆近似O(n)的最小外接圆算法点集直径旋转卡壳,对踵点多边形的三角剖分数学/数论最大公约数Euclid算法扩展的Euclid算法同余方程 / 二元一次不定方程同余方程组线性方程组高斯消元法解mod 2域上的线性方程组整系数方程组的精确解法矩阵行列式的计算利用矩阵乘法快速计算递推关系分数分数树连分数逼近数论计算求N的约数个数求phi(N)求约数和快速数论变换……素数问题概率判素算法概率因子分解数据结构组织结构二叉堆左偏树二项树胜者树跳跃表样式图标斜堆reap统计结构树状数组虚二叉树线段树矩形面积并圆形面积并关系结构Hash表并查集路径压缩思想的应用STL中的数据结构vectordequeset / map动态规划/记忆化搜索动态规划和记忆化搜索在思考方式上的区别最长子序列系列问题最长不下降子序列最长公共子序列一类NP问题的动态规划解法树型动态规划背包问题动态规划的优化四边形不等式函数的凸凹性状态设计规划方向线性规划常用思想二分最小表示法串KMPTrie结构后缀树/后缀数组LCA/RMQ有限状态自动机理论排序选择/冒泡快速排序堆排序归并排序基数排序拓扑排序排序网络
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