三公 经费多地回升 财政部新规面前 土地出让支出虚增
文章编号:9186
2024-05-13
2020-2021年,“三公”经费增长最多的是河南。图为河南乡村俯拍照。
2022年10月14日,财政部官方颁布《关于增强“三公”经费治理严控普通性支出的通知》(以下简称通知),要求各地政府要增强“三公”经费治理,严控普通性支出。
其中,最受市场关注的消息来自通知第八条,“防止虚增财政支出”。
财政部要求各地严禁经过举债储藏土地,不得经过国企购地等模式虚增土地出让支出,不得巧立项目虚增财政支出,补偿财政支出缺口。此外,制止新增各类隐性债务,实际防范事业单位债务危险。
“这两天不时在散会钻研政策。”付迁向南边周末记者引见,他是南边某县级城投公司的董事长,“过去几年土地市场不景气,城投平台举债储藏土地、经过购地虚增土地出让支出的行为,已是常态。”
“注水”买地
财政部数据显示,往年1-8月,全疆土地出让支出为33704亿元,同比降低28.5%。
土地出让支出下滑,民营企业拿地志愿不强,央企与中央国企成为了往年的拿地主力军。
据中指钻研院统计,往年上半年,全国拿地金额里,央企与国企占比创下新高,为71%。首轮土拍中,仅中央国企占比就到达43%,第二轮土拍时,优化至47%。
多位房地产行业人士向南边周末记者引见,往年局部地域的国企是底价拿地,起到托底的作用。但是,也有城投公司在这一环节中,变相推高了土地多少钱。
“比如这个地就值3000万元,咱们拿上去的多少钱或者是1亿,把土地多少钱贬斥。”付迁解释,土地账面价值高,协作开发就象征着占的股份比
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