8月份各线市区商品住宅开售多少钱同比有涨有降 国度统计局
2023年8月份,70个大中市区商品住宅开售多少钱下跌市区个数缩小,各线市区商品住宅开售多少钱环比降低、同比有涨有降。
一、各线市区商品住宅开售多少钱环比降低
重新建商品住宅看,8月份,一线市区新建商品住宅开售多少钱环比由上月持平转为降低0.2%,其中北京、广州和深圳环比区分降低0.2%、0.3%和0.6%,上海环比下跌0.1%;二线市区新建商品住宅开售多少钱环比降低0.2%,降幅与上月相反;三线市区新建商品住宅开售多少钱环比降低0.4%,降幅比上月扩展0.1个百分点。从二手住宅看,8月份,一线市区二手住宅开售多少钱环比降低0.2%,降幅比上月收窄0.6个百分点,其中北京环比下跌0.4%,上海、广州和深圳环比区分降低0.3%、0.6%和0.2%;二、三线市区二手住宅开售多少钱环比区分降低0.5%和0.4%,降幅均与上月相反。
8月份,70个大中市区中,新建商品住宅和二手住宅开售多少钱环比下跌市区区分有17个和3个,比上月均缩小3个。
二、各线市区商品住宅开售多少钱同比有涨有降
8月份,一线市区新建商品住宅开售多少钱同比下跌0.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线市区新建商品住宅开售多少钱同比下跌0.3%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;三线市区新建商品住宅开售多少钱同比降低1.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份,一、二线市区二手住宅开售多少钱同比区分降低1.6%和3.0%,降幅比上月区分扩展0.2和0.3个百分点;三线市区二手住宅开售多少钱同比降低3.5%,降幅与上月相反。
8月份,70个大中市区中,新建商品住宅和二手住宅开售多少钱同比下跌市区区分有25个和3个,比上月区分缩小1个和2个。
注释:
70个大中市区房地产多少钱统计一二三线市区划分:一线市区指北京、上海、广州、深圳等4个市区;二线市区指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个市区;三线市区指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个市区。
东莞房价降了242元/平方米
东莞房价降了,每平方米下降了242元,但是仍然超过警戒线。 昨日,东莞市统计局发布《8月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。 数据显示,8月份,全市新建商品住宅网上签约销售3800套,销售面积42.84万平方米,销售均价为8344元/平方米。 对比7月份8586元/平方米的均价,东莞房价已经下降了242元/平方米。 3800套,这也是自今年5月份东莞市统计局发布新建商品住宅网上签约销售情况以来,历次月销售套数的最低值。 按照统计局的数据看,8月东莞新建商品住宅出现了量价齐跌,但是8344元/平方米这个价格,仍然超出了8.5%年度控制目标下的8253元/平方米。 是否限购9月数据很重要 房屋市场“金九银十”的到来,让房价控制压力增大。 中秋节前,东莞市住房和城乡建设局(以下简称“住建局”)约谈了部分开发商,就东莞房价连续两个月冲破8253元/平方米的年度房价警戒线发出“警告”。 “东莞七八两个月单月成交均超过年度控制目标,使东莞房价调控面临很大压力。 假如9月份东莞房价还是保持上涨势头,只要突破年度控制目标线,东莞限购可能性大增。 ”住建局相关负责人接受记者采访时表示,控制房价的压力很大。 该负责人说,中秋节前召开的座谈会,向大家通报东莞目前房价的走势,其实也是向房企提供限购预警,不排除限购措施。 对于连续两个月超过“警戒线”,该负责人称,还是希望行业内部自行调整,使得限购压力没有那么大,限购措施没有出台,不会行政干预楼价,只是通告目前形势给开发商,让开发商认清楚目前行业形势。 镇街、高价楼盘都有可能限购 在中秋节前住建局和开发商召开的座谈会上,透露出可能将对部分高价楼盘限购,之前也有放出对部分高价镇街限购。 在本次统计局公布的8月份数据中,已有八个镇街在8253元/平方米控制目标上“游走”。 那么这两种限购的可能性哪个更大呢? “限购离不开这两种可能性,这个也是大家比较好理解的做法,最初三月份第一次放出限购传言的时候说,楼价比较高的镇街限购,现在为止不排除一些新的方案,如倾向于高价楼盘限购,但是准确做法,现在谈还为时尚早,目前没有定论。 ”该负责人说,现在无论是均价高的镇街限购,还是房价高的楼盘限购,会对市场和镇街影响很大,真要限购该采取怎样具体的做法,还要仔细权衡。
近年来房价涨了多少倍
看具体城市而定,一线城市涨的比较多。 一二三线城市房价大致呈现“阶梯状”,即一线城市房价环比全部上涨且涨幅最高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。 从房价变化趋势来看,下半年楼市将会继续回暖,再加之存在降息降准的可能,房价上涨城市将会不断增多。 但今年中国楼市未必会完成大逆转,因为三四线城市房屋库存量比较大,会“拖后腿”,房价上涨的空间不大,指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实。
9月份CPI 涨幅了吗?
10月16日, 国家统计局今日将公布9月份居民消费价格指数(CPI)。 机构预计,受蔬菜等价格回落影响,9月份CPI同比涨幅可能会有所收窄,继续处于“1时代”。 若上述预测兑现,CPI同比涨幅将连续8个月低于2%。 CPI同比涨幅走势图。 9月份CPI涨幅或回落国家统计局数据显示,8月份CPI同比上涨1.8%,涨幅比7月扩大0.4个百分点。 对于即将公布的9月份CPI,市场普遍预测,CPI涨幅可能会有所回落。 据商务部监测,9月11日至9月17日,30种蔬菜平均价格比前一周下降2%;9月18日至9月24日,30种蔬菜平均批发价格为每公斤3.84元,比前一周下降2.8%,猪肉价格为每公斤21.55元,比前一周下降0.6%。 交通银行首席经济学家连平表示,进入9月份以来,由于高温消退,蔬菜等农产品的价格开始平稳回落,使得食用农产品价格涨幅有所收窄,翘尾因素也出现回落,初步判断9月份CPI同比涨幅可能在1.5%-1.7%左右,取中值为1.6%,涨幅相比上月有小幅下降。 来自Wind资讯的数据显示,23家机构对9月份CPI同比涨幅的平均预测值为1.6%,预测最大值为1.8%,最小值为1.4%。 若上述预测兑现,CPI同比涨幅将连续8个月低于2%。 下一阶段物价走势如何?连平表示,下半年如果不出现大的外部因素的冲击,食品价格并不会出现明显的上涨,而翘尾因素在6月份达到年内最高点之后将会逐步走低。 因此预计下半年CPI同比涨幅可能会略低于上半年,全年通胀压力不大。 对于物价形势,国家统计局新闻发言人刘爱华9月14日表示,食品供应目前比较充足,今年夏粮和早稻合计起来比去年有所增产,秋粮目前生长形势比较良好,总体来看农产品供应是比较充足的,食品的涨幅不会发生大的跃升。 刘爱华称,1-8月份,工业消费品累计上涨0.6%,属于比较低位的上涨。 服务价格水平涨幅大一些,为2.9%;但是在供给侧结构性改革持续推进下,服务提供的质量和水平都是在提升的,服务类价格应该也不会出现非常大的上涨。 所以总体来看,全年完成控制物价通胀的目标是没有问题的。 CPI是居民消费价格指数(consumerpriceindex)的简称。 居民消费价格指数,是一个反映居民家庭一般所购买的消费商品和服务价格水平变动情况的宏观经济指标。 它是度量一组代表性消费商品及服务项目的价格水平随时间而变动的相对数,是用来反映居民家庭购买消费商品及服务的价格水平的变动情况。
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