海口济南呼和浩特敞开限购
杭州砸盘与银行惜贷,传递出一个信号,房地产业无法能再像以前那样“好”了。
限购“松绑”市区率超60%
近日,一份标志为“海府办(2014)148号”的文件遭到媒体热议。该文件明白指出:海口市停止口头商品房限购政策,不再需要购房者提供住房套数证明。
媒体纷繁猜想,海口市也要发文敞开限购了吗?7月24日,有海口外地业内人士向 21世纪经济报道 证明,海口确实已开局停止口头限购政策。
据 京华时报 信息,在这份海口市人民政府办公厅正式下发的文件中,海口敞开限购政策并需要中断口头房地产限购政策后,各单位要增强房地产市场的监管,遏制投资投机炒房,克服商品房过快下跌,增强预警预测和剖析钻研。
至此,国际已有呼和浩特、济南、海口三个市区,官网明白示意取
海口限购令细则解读
(一)海口市从2月28日起正式实施“海口限购令”,“限购令”暂无期限。 (二)购房者在购房时,应提供家庭基本材料,如:身份证、户口本、结婚证等;办了房产证的购房者可从房产存储登记处查找自身拥有的房屋数量,没有办理房产证的购房者可由网上备案登记处查找自身拥有的房屋数量,从而确定自生拥有的房屋数量,提供自身是否拥有房屋的证明;还要提供自身在海口市一年以上(含一年)的纳税证明或社保证明;最后还要购房者以书面形式提供一份承诺自身没有违反“海口限购令”的承诺书。 (三)销售楼房单位收到购房者以上的材料后,应进行审核,最后由市住建局审核,若被市住建局审核出购房者提供虚假材料,将被取消其购房资格。 海口限购令中规定海口市的住房除了卖给本地居民外,在海口市工作的外来人口也可购买。 购房者卖掉原先拥有的房屋后,可以重新购买。 (四)海口限购令对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付比例不得低于总房价的60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买第三套及以上住房的,按有关规定暂停发放购房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂缓发放购房贷款。 (五)参加土地竞买的单位或个人,必须说明资金来源并提供相应证明。 对已供房地产用地,超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的,及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款。 对在规定时限内,投资额未达到开发总额25%以上(不含土地价款)的,不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。 (六)海口限购令在原则上对已拥有1套住房的海口市户籍居民家庭、能提供海口市1年以上(含1年)纳税证明或社保证明的非海口市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的海口市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非海口市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社保证明的非海口市居民家庭,暂停其在海口市。 (来源:海南日报)
海南买房限购吗?
海南买房限购:本市户籍(不限购); 非本市户籍(限购1套)。 1. 五指山,保亭,琼中,白沙只限本地人可买。 海口,三亚,琼海需累计60个月以上社保或个税记录。 其他区域需累计24个月以上社保或个税记录。
限购令的分布城市
展开全部实施限购令的城市华南地区广东(4)广州、深圳、佛山、珠海福建(2)福州、厦门海南(2)海口、三亚华北地区北京北京天津天津山东(2)济南、青岛河北(1)石家庄山西(1)太原河南(1)郑州华东地区上海上海江苏(4)南京、无锡、苏州、徐州安徽(1)合肥浙江(8)杭州、宁波、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州东北地区黑龙江(1)哈尔滨吉林(1)长春辽宁(2)大连、沈阳中南地区湖南(1)长沙湖北(1)武汉贵州(1)贵阳广西(1)南宁江西(1)南昌西北地区陕西(1)西安甘肃(1)兰州新疆(1)乌鲁木齐青海(1)西宁宁夏(1)银川内蒙(1)呼和浩特西南地区四川(1)成都云南(1)昆明合计46(2011-10-31更新)
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